Межевание, шлагбаумы, благоустройство (не окончено)

Размещено только в связи с тем, что есть большой интерес жителей к этой теме. Пост даже близко не окончен. Еще далеко не все вопросы узнал. Может изменяться. Пока этот пост может быть интересен с точки зрения границ и ссылок на публичную информацию. И он особо не структурирован.

Наш участок, на сколько я понял, имеет кадастровый номер 16:50:000000:27

{{Возможно все что далее именно по этому участку исправляет просто по заявлению или автоматически!!! С юристами, которые ведут эти дела еще не общался!!!}}

Для него в кадастровой карте не обозначены границы

Также у него есть особые отметки, а именно:

Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [многоквартирный жилой дом].
Сведения о площади земельного участка имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с площадью [20010.0 (Квадратный метр)].

Что предположительно означают эти отметки можно увидеть по https://rosreestr.ru/site/press/news/-aktualnye-nezasvidetelstvovannye-voprosy-kuryan-/?contrast=N и, например, https://rosreestr.net/info/aktualnye-nezasvidetelstvovannye-mdash-chto-eto-znachit . Если кратко, то ранее было 2 базы ЕГРП (собственность), ГКН (кадастр), потом объединили в ЕГРН. Наиболее вероятная причина отметок, что при объединении что-то не сошлось в разных базах. {{Реальная причина именно наших отметок мне пока неизвестна!!! Это может быть даже и не связано с объединением баз!!! Также неизвестно на сколько они влияют на текущий план благоустройства!!!}} Пока видел документы только по работе с ГКН.

По отметке собственности 20010 кв.м. я так понимаю это информация о старом участке под застройку {{не точно!}}

Если это он и он был выделен застройщику, то есть документы об утрате прав застройщика на него (это нормально, это передача земли жильцам). Так же есть уточнения этого участка.

Участок образов из 2 участков (16:50:100417:16 и 16:50:100418:35). Для них есть границы и границы, на сколько вижу, соответствуют плану межевания.

Последний план по благоустройству, который у меня есть {{до этих документов еще не добирался, так что может быть не последняя версия!!!}} (и извиняюсь за качество, что пока есть)

У меня осталось в памяти, что шлагбаумы стоят по-другому и не все закрывают. Но по плану тут 2 шлагбаума и столбики с цепочками. Вроде, закрыто более менее: с 2 сторон шлагбаумами и с 3 цепочкой (после второго въезда на парковку). Так что я неактуальную информацию говорил. Хотя тут пока тоже не все понятно по цепочкам мне. {{В любом случае это все чисто предварительно, т.к. по расположению шлагбаумов все что есть у меня пока это фото выше!!!}}

Также стоит отметить, что план может поменяться в связи с программой «Наш двор». Возможно можно будет сделать через них (кроме шлагбаумов, их тогда делать по отдельному проекту)

Что сделано тут не описано, если что, только границы и проблемные моменты. Например, сервитут по дороге был снят, на сколько я понимаю.

По уже пройденным срокам. Как я понимаю, последний проект был сделан в 2018. Далее работа не велась, т.к. не было общего решения по одобрению исполняющей фирмы. Пока, на сколько я понимаю, возобновились консультации с той же компанией, что раньше. Если у кого-то есть варианты — предлагайте. Первоочередный вопрос — это решение вопросов по земле. Далее проект по благоустройству и исполнение. Проект нужно будет доделывать, как я понимаю, т.к. за это время появились новые нормы и т.д.