На данный момент все еще стоит 2 независимые задачи по двору: приведение всех документов в порядок в ЕГРН; утверждение проекта благоустройства для дальнейшего ограничения движения по двору (шлагбаумы).
И на данный момент шлагбаумы как мы хотели нам НЕ одобряют, одобряют ограничение только части двора. В связи с этим опросы как поступить далее. ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА ОЗНАКОМИТЬСЯ С ПЛАНОМ И ИНФОРМАЦИЕЙ И ПОНЯТЬ (можно переспросить в чате) перед голосованием.
Кратко:
Те кто устанавливают аппарат по продаже воды предлагают поддежать наши начиная по благоустройству двора. Сумма 30т.р. 12 из них это оплата аренды на год вперед. Меняется ли Ваше мнение с новыми фактами и по прошествии времени? Опрос далее. Насчет качества/вкуса/состава и т.д. воды, они хотели устроить дегустацию во время очной части собрания, если оно будет.
В посте примерный план действий как я его вижу на данный момент (именно Я. Тут есть часть действий, которые уже или будут точно или были, но что касается долгосрочных перспектив и некоторых дат, то они не являются официальными на данный момент. Плюс надо понимать, что может что-то всплыть). Размещен, чтобы было общее понимание вопроса, т.к. вопросы часто возникают.
Кракто:
В посте производится расчет для понимания того сколько средств максимально может оставаться в ТСЖ и сколько тратится. Также даны некоторые разъяснения по тратам.
Если бы все платили в течение максимум 20-30 дней после выставления платежки, то была бы возможность тратить на необязательные работы максимум ~90,000-200,000 в год
С учетом долгов по идее можно тратить не более -100,000 (отрицательная сумма)
Если далее расписано непонятно или есть вопросы, большая просьба задавайте в чат или в комментариях, буду стараться отвечать, изменять текст.
Внутри поста фото двора с отмеченными границами участка.
Кратко:
Сделан частичный ямочный ремонт асфальта. После замеров общая цена получилась 98000. 65.3 квадратных метра по цене 1500р/кв.м Увеличение цены из-за увеличения площади и изменению инструмента для работы с краями.
Размещено только в связи с тем, что есть большой интерес жителей к этой теме. Пост даже близко не окончен. Еще далеко не все вопросы узнал. Может изменяться. Пока этот пост может быть интересен с точки зрения границ и ссылок на публичную информацию. И он особо не структурирован.
Кратко:
В ТСЖ поступило предложение об установке аппарата по очистке и продаже воды. Тариф 3р за литр. Также хозяева аппарата будут платить аренду 1000р в месяц + счетчики. Нужно мнение жильцов и если в целом положительное, то будет проводиться общедомовое собрание.
Кратко:
Статья «прочие расходы» в платежке отменяется. Необходимо решить что сделать с собранными по ней средствами: вернуть жильцам или оставить на счетах и потратить в дальнейшем на нужды двора.
Кратко:
Решено сделать ямочный ремонт. Цена ~75000, деньги берутся из уже имеющихся средств (не используется статья «прочие расходы»). Ориентировочно основные ямы (глубокие и средней глубины) горячим асфальтом.